Beratung

Konzepte für Immobilien mit Bestand

Als Eigentümer möchten Sie wissen, wie rentabel Ihre Immobilien sind – schließlich liegt ein guter Teil Ihres Vermögens darin gebunden.

Die BOSSELER & ABEKING Bestandsanalyse liefert Ihnen hierzu zuverlässige Informationen. Wir untersuchen Ihren Immobilienbestand, ermitteln das Renditepotenzial und prüfen den Wert Ihrer Immobilie im Vergleich zu Objekten in Ihrer Nähe. Bei Bedarf bieten wir Ihnen Umstrukturierungskonzepte an, mit deren Hilfe Sie Ihre Immobilie rentabel modernisieren können. Im Rahmen einer Bestandsanalyse nehmen wir auch Ihre Mieteinnahmen unter die Lupe. Dabei gehen wir der Frage nach, inwieweit die laufenden Mieteinnahmen der Qualität des Objektes entsprechen.

Um Ihre Visionen zu finden, kann ein Gespräch mit uns als unabhängigem und professionellem Partner zeitsparend und hilfreich sein. Wenn Sie es wünschen, schlagen wir Ihnen interessante Portfolio-Ergänzungen vor oder empfehlen den Verkauf bestimmter Liegenschaften. Ihren Immobilienbestand zu optimieren ist das Ziel unserer fundierten Strategieberatung. Denn Ihre Immobilie ist einzigartig und erfordert eine maßgeschneiderte Strategie.

Bewertung

Wertschätzung für Ihr Objekt

Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist? Für Eigentümer ist es von Vorteil, den eigenen Bestand einschätzen zu können. Nutzen Sie unsere Marktkompetenz und unser Fachwissen und verschaffen Sie sich Klarheit über den Wert Ihrer Immobilie.

Dabei hilft Ihnen der erfahrene Blick des Marktführers BOSSELER & ABEKING.

Im Zuge einer Standortbewertung bieten wir Ihnen Potenzialanalysen und -prognosen für den jeweiligen Stadtteil. Darüber hinaus bewerten wir die Chancen Ihrer Liegenschaft hinsichtlich Vermietung, Verkauf und Wertsteigerung.

Eine detaillierte Immobilienbewertung umfasst bei uns die folgenden Schritte:

  • Analyse der möglichen Nutzung mit Vorschlägen und Varianten
  • Fachliche Prüfung der Bausubstanz
  • Objektprüfung hinsichtlich der Nachbarbebauung
  • Beschaffung sämtlicher Urkunden und Unterlagen von den Behörden (Grundbuch, Kataster, Bebauungsplan, Bauakten)
  • Auswertung der Unterlagen
  • Erstellung eines umfangreichen Objektdossiers
  • Marktwertermittlung anhand unterschiedlicher Parameter (Cash-flow, Renditeerwartung, Baukosten etc.)
  • Optimierungsvorschläge (Umnutzung, Neubau etc.)
  • Wirtschaftlichkeitsanalysen

Verkauf

Ihr Haus in besten Händen

Sie planen den Verkauf einer Immobilie und möchten sicher sein, dass Sie die richtigen Entscheidungen treffen. Schließlich geht es um hohe Werte, materielle wie ideelle. Vom Vermittler Ihres Vertrauens erwarten Sie eine hohe Kompetenz, nachweisbare Erfolge, Seriosität und absolute Diskretion. Vor allem aber soll er für Sie über den Käufer verfügen, der perfekt zu Ihrer Liegenschaft passt.

BOSSELER & ABEKING ist der Experte, den Sie suchen. Wir sind auf die professionelle Vermittlung von Anlage-Immobilien spezialisiert und genießen einen ausgezeichneten Ruf. Dieser basiert auf unserem fundierten immobilienwirtschaftlichen Fachwissen und einer über 20-jährigen Erfahrung in der Branche. Zudem verfügen wir über erstklassige persönliche Kontakte zu Eigentümern und privaten Vermögensgesellschaften und sind unabhängig von Banken und Konzernen.

Gerne betreuen wir den Verkauf Ihrer Immobilie in allen Stadien und verhelfen Ihnen zu Sicherung und Wachstum Ihres Vermögens. Dabei übernehmen wir selbstverständlich auch das regelmäßige Reporting und die revisionssichere Dokumentation der Transaktion. Wir handeln, um Sie zu unterstützen – sprechen Sie uns an.

Projektentwicklung

Zukunft braucht einen Plan

Sie möchten ein Grundstück bebauen? Oder Sie wollen sich über die künftige Nutzung einer Immobilie klar werden?

BOSSELER & ABEKING berät Sie dabei gern. Wir

  • erstellen nachhaltige Konzepte
  • berechnen die Wirtschaftlichkeit des Objekts
  • führen die Verhandlungen mit Architekten, Behörden, Bauunternehmen und Finanzdienstleistern
  • bieten steuerfachliche und juristische Beratung

Teil unserer Dienstleistung ist auch eine Nachfrageanalyse am gewünschten Standort. Hierbei gleichen wir Grundstücks- und Wohnflächen sowie Größen und Ausstattungen von Gebäuden ab. Zudem beraten wir Sie, wie Sie das Objekt weitervermarkten können, sobald es fertiggestellt ist.