BOSSELER & ABEKING hat ein Mehrfamilienhaus in der Linprunstraße im Münchner Stadtteil Maxvorstadt erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m²aufweisen. Die Liegenschaft befindet sich im Erhaltungssatzungsgebiet der Stadt München. Die Anlage-Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Die Maxvorstadt ist die erste planmäßige Stadterweiterung Münchens gewesen. Ludwig I. wollte hier seine Vorstellungen von einem „Isar-Athen“ in München verwirklichen. Seinen Namen hat das Stadtviertel keinem Anderen als dem ersten bayerischen König Maximilian I. zu verdanken. Die Maxvorstadt wird auch gerne als das „Gehirn Münchens“ bezeichnet. Hier gibt es neben der Ludwig-Maximilians-Universität noch weitere zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie die Technische Uni, die Hochschulen für Politik und Philosophie oder die Staats- und Universitätsbibliotheken. Außerdem haben auch viele Hauptverwaltungen von Banken, Versicherungen und Konzernen hier ihren Sitz. So gehört der Bayerische Rundfunk ebenso noch zum Stadtviertel wie auch ein Großteil der Münchner Finanzämter oder die Spaten-Löwenbräu-Gruppe. Verkäufer der Liegenschaft war eine Münchner Vermögensverwaltung. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Münchner Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat ein Wohn- und Geschäftshaus in der Hohenzollernstraße im Münchner Stadtteil Schwabing erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1903 auf einem ca. 350 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1951 wieder aufgebaut. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten sowie acht Wohneinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 750 m²aufweisen. Im Dachgeschoss verfügt die Liegenschaft über bereits genehmigte Ausbaufläche. Die Anlageimmobilie befindet sich in Schwabing in der Nähe der international bekannten Leopoldstraße. Die Nähe zum Englischen Garten, die optimale Verkehrsanbindung, die kulturellen Einrichtungen sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen dieses Quartier besonders lebenswert. Das Bild dieses Stadtteils haben die gründerzeitlichen Bürgerhäuser und Stadtvillen sowie die zahlreichen Jugendstilfassaden geprägt. Verkäufer der Liegenschaft war eine Münchner Erbengemeinschaft. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um eine Landshuter Vermögensverwaltung. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat eine Wohn- und Bürovilla in unmittelbarer Nähe zur Leopoldstraße im Münchner Stadtteil Schwabing erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1898 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2013 umfassend saniert. Die Wohn- und Bürovilla verfügt über zwei Gewerbeeinheiten sowie eine Penthousewohnung, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m²aufweisen. Der Bodenrichtwert in diesem Quartier liegt bei 6.600 Euro pro Quadratmeter. Die Anlageimmobilie befindet sich im Herzen von Schwabing unweit von der international bekannten Leopoldstraße. Die Nähe zum Englischen Garten, die optimale Verkehrsanbindung, die kulturellen Einrichtungen sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen dieses Quartier besonders lebenswert. Das Bild dieses Stadtteils haben die gründerzeitlichen Bürgerhäuser und Stadtvillen sowie die zahlreichen Jugendstilfassaden geprägt. Verkäufer der Liegenschaft war eine Münchner Vermögensverwaltung. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um einen renommierten Versicherungskonzern, welcher die Liegenschaft langfristig im Bestand halten wird. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in der Landsberger Straße im Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe erfolgreich vermittelt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1890 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1948 erweitert. Die Liegenschaft verfügt über 10 Wohneinheiten sowie über eine Gewerbeeinheit, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 800 m²aufweisen. Das Rückgebäude des Anwesens sowie das Dachgeschoss des Vordergebäudes verfügen noch über Ausbaupotenzial. Die Schwanthalerhöhe ist nach dem Schöpfer der Bavaria, dem Bildhauer Ludwig von Schwanthaler (1802-1848), benannt. Die Schwanthalerhöhe bzw. das Westend entwickelte sich mit Beginn der Industrialisierung, in deren Folge gründerzeitliche Arbeiterquartiere in hochverdichteter Blockbebauung entstanden sind. Um 1850 siedelten sich nach und nach Fabriken und Brauereien an. Die Schwanthalerhöhe wurde ein klassisches Handwerker- und Arbeiterviertel. Die älteste und bekannte Brauerei Münchens, das Augustiner-Bräu, befindet sich in diesem Stadtteil. Der Bavariapark sowie eine ganze Reihe kleinerer Plätze sorgen für etwas Grün in dem ansonsten dicht bebauten Viertel. Verkäufer der Liegenschaft war eine Münchner Erbengemeinschaft. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um eine renommierte Münchner Vermögensverwaltung, welche die Liegenschaft langfristig im Bestand halten wird. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus am Scharfreiterplatz im Münchner Stadtteil Obergiesing erfolgreich vermittelt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohneinheiten sowie über zwei Gewerbeeinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m²aufweisen. Zudem befinden sich im Hinterhof der Liegenschaft fünf Einzelgaragenstellplätze.

Das Anwesen ist bereits nach WEG-aufgeteilt und das Dachgeschoss verfügt über Ausbaupotenzial. Giesing ist älter als München, bereits im Jahre 790 als „Kyesinga“ erstmals erwähnt. Der Stadtteil Giesing befindet sich immer noch im Wandel. Früher als Arbeiterviertel bezeichnet, lockt es heute mit zum Teil noch niedrigen Mieten und der Nähe zur City viele Studenten und Künstler an. Verkäufer der Liegenschaft war ein privater Münchner Eigentümer. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Münchner Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING veröffentlicht den aktuellen Immobilienmarktbericht Immobilienfakten München 2014/2015, welcher aus insgesamt 36 Seiten besteht und in drei Kapitel eingeteilt ist. Im ersten Teil des Berichts wird über die Stadt und Region München bezüglich der Flächenknappheit und Mobilität berichtet. Das zweite Kapitel widmet sich speziell dem Wandel des Marktes in der bayerischen Landeshauptstadt. Über die Perspektiven für Investoren wird im dritten Teil berichtet. Hier werden aktuelle Bauprojekte aus München, Augsburg, Ingolstadt und Rosenheim vorgestellt. Der Immobilienmarktbericht steht ab sofort zum kostenlosen Download unter http://www.bosselerabeking.de/ zur Verfügung.

BOSSELER & ABEKING hat ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus in der Boschetsrieder Straße im Münchner Stadtteil Sendling erfolgreich vermittelt. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft verfügt über 15 Wohneinheiten sowie über zwei Gewerbeeinheiten, welche eine Gesamtnutzfläche von ca. 950 m²aufweisen. Zudem befinden sich auf dem Grundstück fünf Einzelgaragenstellplätze.

Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind davon nur noch die genossenschaftlichen Wohnungen und Mietshäuser zu sehen, mit einer Ausnahme: Die Großmarkthalle aus dem Jahre 1912 ist inzwischen der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa. Viele namhafte Unternehmen wie z. B. Siemens, Tech Data und Mc Donalds haben ihren Hauptsitz in diesem Stadtteil. Verkäufer der Liegenschaft war ein privater Münchner Eigentümer. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um eine Münchner Vermögensgesellschaft. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat eine Projektentwicklung im Münchner Stadtteil Solln in der Buchauerstraße erfolgreich vermittelt. Auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück wird nach Abriss des Bestandsgebäudes eine Wohnanlage mit Tiefgarage errichtet. Eine Baugenehmigung mit ca. 1.400 m² Wohnfläche wurde bereits erteilt. Das Wohnbaugrundstück befindet sich im Münchner Stadtteil Solln. Der Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Münchens.  Altbau-Villen in parkähnlichen Gärten sowie Neubau-Mehrfamilienhäuser prägen das Bild des exklusiven Quartiers. Die Zentrumsnähe macht Solln zu einer teuren und begehrten Wohngegend. Beim Verkäufer handelt es sich um eine Vermögensverwaltung. Käufer ist ein Münchner Bauträger. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER  & ABEKING hat eine Wohnanlage mit Tiefgarage in der Baaderstraße im Münchner Stadtteil Isarvorstadt erfolgreich vermittelt. Die Anlage-Immobilie wurde im Jahr 1968 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit sowie über 41 Wohneinheiten, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.700 m² aufweisen. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Die Immobilie befindet sich im Erhaltungssatzungsgebiet der Landeshauptstadt München.

Die Appartement-Wohnanlage befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Isarvorstadt direkt im Glockenbachviertel. Das Glockenbachviertel wandelt sich derzeit von einem gemischten Wohn- und Gewerbeviertel zu einem attraktiven Wohnquartier der Stadt.  Es ist das am dichtesten besiedelte Wohnviertel Münchens. Die Bezeichnung „Isarvorstadt“ taucht zum ersten Mal am 14. Dezember 1812 auf. Isarvorstadt ist nach der Lage zwischen der alten Stadt und der Isar benannt. Beim Verkäufer handelt es sich um eine Erbengemeinschaft. Käufer ist eine renommierte Münchner Vermögensverwaltung. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat ein Büro- und Geschäftshaus in absoluter 1A-Lage von München in der bekannten Theatinerstraße erfolgreich vermittelt. Die Anlage-Immobilie wurde im Jahr 1959 auf einem ca. 350 m² großen komplett überbauten Grundstück errichtet und verfügt über zwei Einzelhandelseinheiten sowie über zehn Büroeinheiten, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.700 m² aufweisen. Alle Einzelhandelseinheiten sind an namhafte Mieter vermietet.

Die Theatinerstraße zählt zu den bedeutendsten Fußgängerzonen von München. Der Name entstammt der nahliegenden St. Cajetan-Kirche, die im Volksmund Theatinerkirche (nach den „Chorheren von Theatra“) heißt, früher hieß sie „Hintere Schwabinger Gasse“. Der Straßenzug Theatinerstraße–Weinstraße ist Teil der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden mittelalterlichen Fernhandelsstraße, die bereits bei der Stadtgründung im 12. Jahrhundert existierte und sich am Marienplatz mit der in Ost-West-Richtung verlaufenden Salzstraße kreuzte. Der Übergang von der Weinstraße in die Theatinerstraße markiert die Grenze der hochmittelalterlichen sogenannten Heinrichsstadt. Dort befand sich bis 1691 das Hintere Schwabinger Tor, auch Wilbrechtsturm genannt. Am nördlichen Ende der Theatinerstraße stand bis 1817 das Äußere Schwabinger Tor. Direkt gegenüber der Liegenschaft befinden sich die „Fünf Höfe“. Namhafte Filialunternehmer in direkter Nachbarschaft sind z. B: Nespresso, Tretter, Marc O’Polo, Esprit, Douglas und Zara. Der Bodenrichtwert in dieser 1A-Lage liegt bei 38.000 Euro pro Quadratmeter. Beim Verkäufer der Liegenschaft handelt es sich um private Vermögensgesellschaften. Käufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat ein Wohn- und Geschäftshaus mit Rückgebäude und Tiefgarage in der Parkstraße im Münchner Stadtteil Westend erfolgreich vermittelt. Die Anlage-Immobilie wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit, 25 Wohneinheiten sowie über eine Penthouseeinheit mit Dachterrasse, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 780 m² aufweisen. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit Autoaufzug mit 15 Stellplätzen. Es ist zu prüfen, inwieweit eine Aufstockung des Rückgebäudes möglich ist. Die Immobilie befindet sich im Erhaltungssatzungsgebiet der Landeshauptstadt München. Das Anwesen befindet sich in dem an das Oktoberfest angrenzenden und wegen seines multikulturellen Ambientes sehr beliebten Münchener Stadtteil Westend. Geplant wurde das Westend als klassisches Arbeiterviertel. Daher gibt es hier auch heute noch viele Genossenschaftswohnungen, die das Bild des Viertels prägen. Auf dem ehemaligen Messegelände westlich der Theresienwiese entstanden 1.800 Wohnungen und Flächen für Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Naherholungsmöglichkeiten bieten u. a. der Westpark sowie der Bavariapark. Die Liegenschaft wechselte den Eigentümer zwischen zwei Münchner Vermögensverwaltungen. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

BOSSELER & ABEKING hat ein Mehrfamilienhaus in der Nördlichen Auffahrtsallee im Münchner Stadtteil Nymphenburg, direkt am Schlosskanal, erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Büroeinheit sowie über sechs Wohneinheiten, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 520 m² aufweisen. Das Gebäude unterliegt dem Ensembleschutz.

BOSSELER & ABEKING wurde mit der Vermarktung der Anlageimmobilie exklusiv vom Eigentümer beauftragt. Benannt ist der beliebte Stadtteil nach dem Schloss Nymphenburg, der früheren Sommerresidenz der bayerischen Kurfürsten und Könige. Heute ist das Schloss zusammen mit dem Schlosspark Nymphenburg eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten Münchens und eine grüne Oase mitten in der Großstadt für die Münchner Bevölkerung. Rund um das Schloss sowie nördlich und südlich des Nymphenburger Kanals finden sich zahlreiche Beispiele gründerzeitlicher Architektur. Die Liegenschaft wechselte von einem Family Office ins Eigentum einer Vermögensverwaltung. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.